Главная страница

Это форма инвестирования, в которой инвестор может принимать участие в сделках и, по желанию, в самом проекте. Наша главная активная составляющая в этом сотрудничестве -недвижимость, приобретаемая нами. Инвестор получает 50% прибыли за вычетом расходов,
а наша доля составляет 50% и выплачивается после реализации объекта.

Процесс включает следующие этапы:
- Мы осуществляем подбор недвижимости с
привлекательным месторасположением и нижерыночной ценой.
- Детально проверяем объект с технической и юридической
точек зрения, согласовываем этот процесс с инвестором.
- Приобретаем объект и проводим ремонтно-отделочные
работы.
- Затем реализуем объект.

Активные
инвестиции

Пассивный
доход

Активные инвестиции: от 50% годовых

Вспомогательные инвестициии

Активные инвестиции

Пассивный доход

Вспомогательные инвестиции

Это форма инвестирования, в которой инвестор может принимать участие в сделках и, по желанию, в самом проекте. Наша главная активная составляющая в этом сотрудничестве - недвижимость, приобретаемая нами. Инвестор получает 50% прибыли за вычетом расходов, а наша доля составляет 50% и выплачивается после реализации объекта.

Процесс включает следующие этапы:
- Мы осуществляем подбор недвижимости с привлекательным месторасположением и нижерыночной ценой.
- Детально проверяем объект с технической и юридической точек зрения, согласовываем этот процесс с инвестором.
- Приобретаем объект и проводим ремонтно-отделочные работы.
- Затем реализуем объект.

Этот вид инвестиций предполагает, что инвестор делает вклад под фиксированную процентную ставку в размере 40% в год. Важно отметить, что инвестор полностью отстранен от участия в проектах. Выплаты осуществляются один раз в полугодие и составляют 20% от суммы вклада в соответствии с условиями договора. Необходимо отметить, что этот договор был составлен опытным юристом и, при желании, может быть откорректирован инвестором.

Это форма инвестирования, при которой средства привлекаются для конкретного проекта или объекта под фиксированную ежемесячную ставку в размере от 5% в месяц на срок от 3 до 6 месяцев, с выплатой вознаграждения каждый месяц и возвратом полной суммы по истечении срока. Такие возможности появляются периодически в зависимости от ликвидности конкретного продукта или сделки, и заключаются в рамках договора инвестиционного займа.

Активные инвестиции

Пассивный доход

Вспомогательные инвестиции

Это форма инвестирования, в которой инвестор может принимать участие в сделках и, по желанию, в самом проекте. Наша главная активная составляющая в этом сотрудничестве - недвижимость, приобретаемая нами. Инвестор получает 50% прибыли за вычетом расходов, а наша доля составляет 50% и выплачивается после реализации объекта.

Процесс включает следующие этапы:
- Мы осуществляем подбор недвижимости с привлекательным месторасположением и нижерыночной ценой.
- Детально проверяем объект с технической и юридической точек зрения, согласовываем этот процесс с инвестором.
- Приобретаем объект и проводим ремонтно-отделочные работы.
- Затем реализуем объект.

Этот вид инвестиций предполагает, что инвестор делает вклад под фиксированную процентную ставку в размере 40% в год. Важно отметить, что инвестор полностью отстранен от участия в проектах. Выплаты осуществляются один раз в полугодие и составляют 20% от суммы вклада в соответствии с условиями договора. Необходимо отметить, что этот договор был составлен опытным юристом и, при желании, может быть откорректирован инвестором.

Это форма инвестирования, при которой средства привлекаются для конкретного проекта или объекта под фиксированную ежемесячную ставку в размере от 5% в месяц на срок от 3 до 6 месяцев, с выплатой вознаграждения каждый месяц и возвратом полной суммы по истечении срока. Такие возможности появляются периодически в зависимости от ликвидности конкретного продукта или сделки, и заключаются в рамках договора инвестиционного займа.

Флиппинг — это вид инвестиций в недвижимость, который включает покупку вторичного жилья, ремонт и продажу по более высокой цене. Человек, который покупает и продает жилье таким образом, — это инвестор, риелтор, аналитик и дизайнер интерьеров в одном лице.
Инвестор — флиппер — находит подходящий объект и покупает его, за максимально короткие сроки делает ремонт и снова выставляет на продажу уже по более высокой цене. Прибыль инвестора — это разница между вложенными денежными средствами и суммой продажи.
Например, флиппер покупает квартиру за 3 миллиона рублей. Еще около 1,5 миллионов тратит на оформление сделки и на ремонт. В итоге он получает квартиру, которая в пределах рынка стоит около 6 миллионов. Обычно отремонтированные объекты продают по цене рынка, либо чуть ниже, чтобы быстрее найти покупателей. Желательно, чтобы на один проект уходило от 3 до 5 месяцев.

Еще... При продаже объектов флипперы платят налог 13% с каждой сделки, поскольку жилье находится в собственности менее 5 лет. Флиппинг недвижимости широко развит в США. Например, в 2022 году 8,4% от всех сделок по продаже домов совершили именно флипперы. В Штатах таким образом в основном продают частные дома, в России же, в основном, инвестируют в квартиры. Это могут быть, например, хрущевки и сталинки в хороших районах или квартиры в исторических зданиях в центре городаСостояние квартиры может быть разным: некоторые варианты требуют капитального ремонта, а иногда нужен лишь косметический. Обычно, чем хуже состояние квартиры, тем ниже ее цена относительно рыночной. Но еще это значит, что потребуется больше денежных средств и времени на ремонт.

Тщательно проверяем приобретаемый объект недвижимости с опытным юристом и агентом по недвижимости. Это помогает убедиться в юридической чистоте сделки и отсутствии обременений на объекте, а также защищает от возможных неприятностей в будущем. Важно доверять профессионалам, чтобы избежать недоразумений и споров с продавцом.

С 2014 по 2023 годы мы занимали лидирующие позиции на рынке ремонта жилых и коммерческих помещений. В 2023 году мы расширили свою деятельность, добавив новое направление - "Флиппинг". Мы провели анализ и изучение этого рынка. Благодаря нашему богатому опыту в сфере ремонта, мы способны быстро и качественно подготовить объект к продаже. Наша команда состоит из узкоспециализированных профессионалов. В результате наших усилий мы обеспечиваем высококачественный продукт, безопасные сделки и быстрые продажи. Мы гарантируем честное сотрудничество и безопасность ваших средств.

Пассивный
доход

Активные инвестиции: от 50% годовых

Заявка

Инвестируйте в жилую недвижимость в Казани с гарантией доходности до 100% годовых

Формат инвестиций

Калькулятор доходности инвестора

Активные инвестиции: от 50% годовых

Калькулятор доходности инвестора

Пассивный доход: 40% годовых фиксированно

Калькулятор доходности инвестора

Вспомогательные инвестиции: 5% в месяц фиксированно

Формат инвестиций

Калькулятор доходности инвестора

Активные инвестиции: от 50% годовых

Калькулятор доходности инвестора

Пассивный доход: 40% годовых фиксированно

Калькулятор доходности инвестора

Вспомогательные инвестиции: 5% в месяц фиксированно

Кейсы

Примеры реализованных проектов

Что такое флиппинг: как заработать на перепродаже квартир

Преимущества инвестирования в недвижимость с компанией Invest-page

О компании

Наша команда

Вопросы

Для консультации заполните форму