invest-page

Вспомогательные инвестиции

Пассивный доход

Активные инвестиции

Это форма инвестирования, при которой средства привлекаются для конкретного проекта или объекта под фиксированную ежемесячную ставку в размере от 5% в месяц на срок от 3 до 6 месяцев, с выплатой вознаграждения каждый месяц и возвратом полной суммы по истечении срока. Такие возможности появляются периодически в зависимости от ликвидности конкретного продукта или сделки, и заключаются в рамках договора инвестиционного займа.

Этот вид инвестиций предполагает, что инвестор делает вклад под фиксированную процентную ставку в размере 40% в год. Важно отметить, что инвестор полностью отстранен от участия в проектах. Выплаты осуществляются один раз в полугодие и составляют 20% от суммы вклада в соответствии с условиями договора. Необходимо отметить, что этот договор был составлен опытным юристом и, при желании, может быть откорректирован инвестором.

Это форма инвестирования, в которой инвестор может принимать участие в сделках и, по желанию, в самом проекте. Наша главная активная составляющая в этом сотрудничестве - недвижимость, приобретаемая нами. Инвестор получает 50% прибыли за вычетом расходов, а наша доля составляет 50% и выплачивается после реализации объекта.

Процесс включает следующие этапы:
- Мы осуществляем подбор недвижимости с привлекательным месторасположением и нижерыночной ценой.
- Детально проверяем объект с технической и юридической точек зрения, согласовываем этот процесс с инвестором.
- Приобретаем объект и проводим ремонтно-отделочные работы.
- Затем реализуем объект.

Флиппинг — это вид инвестиций в недвижимость, который включает покупку вторичного жилья, ремонт и продажу по более высокой цене. Человек, который покупает и продает жилье таким образом, — это инвестор, риелтор, аналитик и дизайнер интерьеров в одном лице.
Инвестор — флиппер — находит подходящий объект и покупает его, за максимально короткие сроки делает ремонт и снова выставляет на продажу уже по более высокой цене. Прибыль инвестора — это разница между вложенными денежными средствами и суммой продажи.
Например, флиппер покупает квартиру за 3 миллиона рублей. Еще около 1,5 миллионов тратит на оформление сделки и на ремонт. В итоге он получает квартиру, которая в пределах рынка стоит около 6 миллионов. Обычно отремонтированные объекты продают по цене рынка, либо чуть ниже, чтобы быстрее найти покупателей. Желательно, чтобы на один проект уходило от 3 до 5 месяцев.

Еще... При продаже объектов флипперы платят налог 13% с каждой сделки, поскольку жилье находится в собственности менее 5 лет. Флиппинг недвижимости широко развит в США. Например, в 2022 году 8,4% от всех сделок по продаже домов совершили именно флипперы. В Штатах таким образом в основном продают частные дома, в России же, в основном, инвестируют в квартиры. Это могут быть, например, хрущевки и сталинки в хороших районах или квартиры в исторических зданиях в центре городаСостояние квартиры может быть разным: некоторые варианты требуют капитального ремонта, а иногда нужен лишь косметический. Обычно, чем хуже состояние квартиры, тем ниже ее цена относительно рыночной. Но еще это значит, что потребуется больше денежных средств и времени на ремонт.

Тщательно проверяем приобретаемый объект недвижимости с опытным юристом и агентом по недвижимости. Это помогает убедиться в юридической чистоте сделки и отсутствии обременений на объекте, а также защищает от возможных неприятностей в будущем. Важно доверять профессионалам, чтобы избежать недоразумений и споров.

С 2014 по 2023 годы мы занимали лидирующие позиции на рынке ремонта жилых и коммерческих помещений. В 2023 году мы расширили свою деятельность, добавив новое направление - "Флиппинг". Мы провели анализ и изучение этого рынка. Благодаря нашему богатому опыту в сфере ремонта, мы способны быстро и качественно подготовить объект к продаже. Наша команда состоит из узкоспециализированных профессионалов. В результате наших усилий мы обеспечиваем высококачественный продукт, безопасные сделки и быстрые продажи. Мы гарантируем честное сотрудничество и безопасность ваших средств.

Инвестора зовут Тагир Ахмеров. Он является основателем проекта "Mari Holiday Village" Он поделился своим отзывом о плодотворном сотрудничестве с нами, которое продолжается и сейчас. Ссылки на проект инвесторов: (https://t.me/mariholidayvillage, https://mariholidayvillage.ru).

В декабре 2023 года они инвестировали вместе с нами в направлении «Флиппинг» и уже к февралю заработали 40-50% годовых.

Инвестор Нияз инвестирует с нами уже на протяжении 10 месяцев, и за это время инвестор заработал 750 тысяч рублей чистой прибыли, при вложении 1,5 млн рублей. На данный момент Нияз открыл новый договор с учетом капитализации на сумму 2,250 млн. руб. на срок 12 месяцев под 5% в месяц.

Наша работа продолжает кипеть! Закрываем договора инвестиционного займа с нашим инвестором Игорем.

Особенности сделки в том, что инвестор из другого города – Киров, мы подписываем договора дистанционно, а закрываем их по прибытию инвестора в Казань. Инвестор открывал несколько договоров сразу, и сейчас мы закрыли 2 из них.

Закрыли очередной договор инвестиционного займа с нашим инвестором Игорем.
Игорь – наш инвестор по направлению вспомогательных инвестиций. Уникальность нашего сотрудничества в том, что с ним мы заключаем договоры дистанционно, по причине того, что инвестор живёт в другом городе. Договоры мы подписываем либо по истечении срока, либо когда инвестор приезжает к нам.
Напомним, что из себя представляет направление "Вспомогательные инвестиции" – это форма инвестирования, при которой средства привлекаются для конкретного проекта или объекта под фиксированную ежемесячную ставку в размере от 5% в месяц на срок от 3 до 6 месяцев, с выплатой вознаграждения каждый месяц и возвратом полной суммы по истечении срока.

Закрыли договор инвестиционного займа с нашим инвестором Игорем и сразу же открываем новые договора.

Снова показываем вам, как проходит пролонгация договора, которую в этот раз мы провели у нас в офисе.

Благодарим Игоря за привезенные гостинцы – всегда приятно получать подарки!

Подписали договор инвестиционного займа сроком на 12 месяцев с нашим инвестором Айратом.

Примечательно, что совсем недавно у нас была сделка по продаже комнаты со статусом квартиры на улице Авангардной и инвестор решил перейти с направления "Флиппинг" на формат "Инвестиционного займа".

«Инвестициям все возрасты покорны» – именно такую фразу можно сказать про 74-летнего инвестора Михаила, с которым мы на днях заключили договор инвестиционного займа по направлению "Вспомогательные инвестиции". Когда Михаил выбирал, в какой банк вложить денежные средства, увидел наше предложение, перешел на сайт и оценив все преимущества, принял решение инвестировать именно с invest-page и быть уверенным в завтрашнем дне. Мы, в свою очередь, используем данные средства в различных направлениях, где мы получаем хорошую прибыль, что позволяет нам давать высокий процент нашим инвесторам.

Закрыли договор с нашим инвестором Лейсан, которая занимается продажей домов от застройщиков. Свободные средства от продажи домов Лейсан инвестирует к нам.

С ней мы работаем уже второй раз и закрыли два договора инвестиционного займа. Встреча прошла в неформальной обстановке, так как инвестору был удобен такой формат

Инвестируйте в жилую недвижимость в Казани с гарантией доходности до 100% годовых

Формат инвестиций

Калькулятор доходности инвестора

Вспомогательные инвестиции: 5% в месяц фиксированно

Калькулятор доходности инвестора

Пассивный доход: 40% годовых фиксированно

Калькулятор доходности инвестора

Активные инвестиции: от 50% годовых

Примеры реализованных проектов

Что такое флиппинг: как заработать на перепродаже квартир

Преимущества инвестирования в недвижимость с компанией Invest-page

О компании

Наша команда

Отзывы

Вопросы

Для консультации заполните форму